บ้าน / วันหยุดและการเดินทาง / อื่น ๆ / วิธีการขับไล่ผู้เช่า

วิธีการขับไล่ผู้เช่า

/
59 เข้าชม

วิธีการขับไล่ผู้เช่า</a>

การขับไล่ของผู้เช่ามักจะเป็นปัญหาที่รุนแรงมาก

ตัวอย่างเช่นคุณได้ลงนามในสัญญาเช่ากับผู้เช่าสัญญายังไม่หมดอายุ แต่คุณจำเป็นต้องยกเลิกสัญญา หรือคุณมีสัญญาเช่าก็หมดอายุแล้ว แต่ผู้เช่าปฏิเสธที่จะออกจากพื้นที่อยู่อาศัย

หรือคุณจริงฝากพื้นที่อยู่อาศัยของพวกเขาให้เช่า แต่ไม่ได้ลงนามในข้อตกลงกับความจำเป็นในการมีที่จะขับไล่ผู้เช่าของคุณ

การเรียนการสอน

    1

ในกรณีแรกที่เลิกสัญญาเช่าและขับไล่คุณจะจัดการกับการเรียกร้องเป็นสิ่งที่จำเป็นในศาล ในศาลคุณต้องพิสูจน์หนึ่งในฐานต่อไปหรือการรวมกันของพวกเขา

- ผู้เช่าอย่างมีนัยสำคัญละเมิดเงื่อนไขสัญญา (เช่นไม่จ่ายค่าเช่าหรือจ่ายมันดึก) -

- ผู้เช่าละเมิดเงื่อนไขของข้อตกลงตามที่หลังเป็นเหตุผลโดยตรงของการเลิกจ้าง dogovora-

- ผู้เช่าละเมิดนโยบายหรือใช้สถานที่ที่ไม่ naznacheniyu-

- ผู้เช่ากระทำผิดกฎหมายใน otnoshenii- ของคุณ

- คุณมีสถานการณ์ที่ทำให้มันเป็นไปไม่ได้สำหรับผลการดำเนินงานต่อไปของสัญญา

    2

ในกรณีที่สองคุณสามารถนำไปใช้กับอำเภอเพื่อพิสูจน์สิทธิเรียกร้องของพวกเขา บางทีการแทรกแซงตำรวจจะมีผลต่อพฤติกรรมของผู้เช่า อย่างน้อยในการปรากฏตัวของผู้มีอำนาจที่คุณจะเป็นวิธีที่ถูกต้องสามารถแสดงให้เห็นประตูของอดีตผู้เช่ากับที่อยู่อาศัยของพวกเขา เป็นกฎที่ไม่มีใครไม่ถึงสุดขั้ว มีอยู่คนหนึ่งข้อแม้คือ ตามประมวลกฎหมายแพ่ง st.684 ผู้เช่ามีสิทธิลำดับความสำคัญในการเข้าทำสัญญาเป็นระยะเวลาใหม่ คุณเป็นเจ้าของบ้านต้องถึงสามเดือนก่อนที่จะหมดอายุของสัญญาดังกล่าวเพื่อป้องกันไม่ให้นายจ้างที่จะปฏิเสธที่จะขยายสัญญา แต่เพียงเพราะการตัดสินใจที่จะไม่ผ่านเป็นเวลาอย่างน้อยหนึ่งปีของตำแหน่งในการจ้างงานหรือเพื่อนำเสนอให้กับนายจ้างในการออกสัญญาฉบับใหม่

    3

หากคุณไม่ได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันนี้และผู้เช่าจะไม่ให้ขึ้นสัญญา, สัญญาจะถือว่าได้รับการขยายระยะเวลาเดียวกันและเป็นไปตามเงื่อนไขเช่นเดียวกับสัญญาเดิม เก็บไว้ในใจถ้าคุณระบุล้มเหลวในการเจรจาสนธิสัญญาใหม่ดังกล่าวข้างต้นด้วยเหตุผลขณะที่พวกเขาเองจะมอบพาร์ทเมนต์ให้กับบุคคลอื่นเช่นการทำสัญญาอาจมีการประกาศที่ผิดกฎหมายและก่อให้เกิดความเสียหาย

    4

ในกรณีที่สามทั้งหมดคือไม่ง่ายมาก ประการแรกหลายคนไม่ได้ใส่ลงไปในสัญญาเช่าเพราะไม่ต้องการที่จะจ่ายภาษีเพื่อขอความช่วยเหลือในการรีบร้อนไม่ได้อยู่ในการบังคับใช้กฎหมาย ผู้เช่ายังไม่ทราบเกี่ยวกับมันและรอคอยที่จะดูว่ามันจะจบลงทั้งหมด ในกรณีใด ๆ หากสันติวิธีในการแก้ไขสถานการณ์ที่ไม่ประสบความสำเร็จคุณจะต้องติดต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจ ตั้งแต่ข้อตกลงที่คุณป้อนเข้าสู่คุณสามารถในเวลาใด ๆ อย่างเป็นทางการขอให้ผู้เช่าที่จะออกจาก ไม่เห็นด้วย - สามารถอุทธรณ์คดีอาญาวางไว้สำหรับรายการที่ผิดกฎหมายเป็นที่อยู่อาศัย ไม่สามารถที่จะชำระ - วิธีหนึ่งที่ออกไปศาล

วิธีการขับไล่ผู้เช่า มันได้รับการปรับปรุงครั้งสุดท้าย: 21 พฤษภาคม 2017 โดย koufoytc
มันเป็นหลักข้อความส่วนท้ายภาชนะภายใน